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高士達品牌幕墻鋁板入選500強房地產企業的首選品牌

高士達品牌幕墻鋁板入選500強房地產企業的首選品牌

  • 分類:公司新聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2020-03-28 01:21
  • 訪問量:

【概要描述】高士達品牌幕墻鋁板入選500強房地產企業的首選品牌

高士達品牌幕墻鋁板入選500強房地產企業的首選品牌

【概要描述】高士達品牌幕墻鋁板入選500強房地產企業的首選品牌

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  • 發布時間:2020-03-28 01:21
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詳情

      面對新的市場環境和機遇,為了幫助房地產企業更好認清配套產業地位和現狀,加強協同合作,從而提升建筑質量,合作效率,中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心在對房地產開發企業和相關產業鏈企業測評研究的基礎上,已連續十一年推出中國房地產開發企業500強首選品牌測評研究報告,力求通過科學公正、客觀、權威的評價指標體系和評價方法,評估出具有較強競爭力的房地產供應商及服務商品牌。

 

 

      測評分類方面,本屆測評從房地產采購的需求出發,進行優化調整,將供應鏈分為工程類(下分土建工程類、安裝工程類、裝飾工程類)、材料設備類(下分土建材料類、安裝設備類、裝飾材料類);測評流程方面,各子行業首選品牌榜單主要按500強開發企業合作首選率高低確定,同時參考出貨量和銷售額,輔之以中國房地產采購平臺(中房優采)為載體開展的行業協會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查以及典型行業專家評審會的意見,2019年的線下評審會特別增加了企業產品對項目營銷價值和成本優化價值的維度評估,并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評種類2019年增加智能門鎖、無醛添加人造板、精裝房空氣治理等門類。與此同時,針對供應商與服務商測評不斷細化,根據房地產企業的采購關注點增設細分領域分類測評,持續引入質量評價指標。測評過程中,為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果,成立了測評專家顧問團,并于2019年12月14日上海站、12月27日南京站、12月28日廣州站、2020年1月4日青島站、1月10日北京站分別舉行了現場評審會。受疫情影響,2月22日重慶站首次開啟線上網絡測評。由衷感謝大華集團、正榮地產、越秀地產、融創中國、金科股份對評審會的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。

 

開發企業500強首選土建工程類品牌

 

 

      首選品牌分析:近年來,我國工程總承包發展迅速,2019年市場規模突破2萬億元,預計2020年市場規模仍將持續增長。工程總承包行業企業主要有國家級部屬設計院、各省市級地方設計院、以及境外工程咨詢公司等,由于這些行業都涉及到固定資產投資,因此工程總承包市場與我國每年的固定資產投資相關性較大。當前固定資產投資依舊是我國GDP穩定增長的基石,這對工程總承包行業是有利支撐。

 

 

      首選品牌分析:目前世界主要國家的裝配化率超過70%,美國、日本的現有裝配式建筑占比高達90%,而我國2018年的新建裝配式建筑面積占新建城鎮建筑面積之比僅為9%。近年各地也陸續出臺了政策配套并制定了若干裝配式建筑規模階段性目標,其中北京、上海、山東、浙江、江西、四川提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上。應用方面,裝配式施工應用廣泛,近年長租公寓的興起就是行業應用的一個案例。裝配式建筑施工周期短、規?;a與長租公寓對成本與效率的要求完美契合。值得一提的是,在抗擊新型冠狀病毒疫情的火神山建設中,使用裝配式建筑技術,在節約時間上發揮了巨大優勢,對社會認知起到了推動作用。

 

 

      首選品牌分析:建筑幕墻使用范圍廣泛,主要用于商業建筑、公共建筑以及高檔住宅之中,隨著技術的進步,在高層建筑中已經可以使用各種裝飾面板,除了玻璃外,還有鋁板不銹鋼板、搪瓷板、花崗石板以及人造板材。得益于房地產行業和建筑業的繁榮,經過三十多年的發展,我國建筑幕墻位居世界第一,幕墻設計和施工技術已進入世界發達國家行列,在超高層建筑幕墻設計、特大型異型幕墻設計、BIM應用等方面已經走向世界。近兩年,受房地產市場調控及原材料價格波動等不確定因素影響,我國幕墻行業迎來挑戰和沖擊。

  未來幾年,門窗幕墻行業將進入平穩發展期。市場總量將繼續保持穩步增長,根據《建筑裝飾行業”十三五“發展規劃綱要》目標,到2020年中國建筑幕墻工程總產值突破5000億元,年均增速在10%以上。形成以大型企業為主導,中小企業為輔助的市場結構。目前,行業有100多家大型企業,這批大型企業的市場份額占據50%左右。行業有往頭部集中的趨勢。大型幕墻公司憑借參與機場、展館、體育館等市政場館,及企業總部大樓等超大體量、復雜工程建設,規模和產值明顯提升,中小企業發展壓力增大,促使行業經營狀況兩極分化。家裝領域、工程市場逐步融合,一些品牌房企利用優勢進行資源整合,打破了以前不同領域之間的壁壘。產品結構有較大改變,裝配式幕墻逐漸興起。

 

 

      首選品牌分析:游樂設施行業驅動因素是國民收入水平的提高。伴隨著人均收入提高和消費觀念升級,對游樂設施的需求日益提高。游樂設施行業的下游應用領域主要是傳統游樂園,主題公園以及城市綜合體。傳統游樂園對游樂設施的需求穩定,主題公園對游樂設施的需求高速增長,城市綜合體對游樂設施的需求開始顯現。研究認為,2020年中國主題樂園零售額將達到120億美元。國內游樂設施行業企業總數多、單體規模小、行業集中度較低。目前,我國游樂設備制造廠約有240家左右,其中具有大型游樂設施生產資質的企業約有80家。雖然集中度不高,但是行業有一定進入壁壘,一是經營資質、二是技術與人才儲備、三是內容IP、四是安全性壁壘。

 

 

      首選品牌分析:公安部交通管理局發布的2019年上半年全國機動車和駕駛人最新數據,截至2019年6月,全國機動車保有量達3.4億輛,其中汽車2.5億輛;機動車駕駛人4.2億人,其中汽車駕駛人3.8億人。其中私家車保有量達1.98億輛。立體停車庫根據不同的情景分為多種類型,包括平面移動型、簡易升降型、垂直升降型、垂直循環型等。節約土地空間是立體停車庫的最大優點,能有效提高土地面積的使用效率,因此發展前景廣闊。住宅小區是立體停車設備最大的客戶。國內的很多雙層車位都是鋪排,真正使用的了還是少數。隨著“舊改”的不斷推進,立體停車庫可以利用小區的邊角地帶,預計能夠找到新的市場發展空間。

 

 

      首選品牌分析:2019年全國泳池設備行業企業約2446家。行業處于從量到質的發展階段,各種特色泳池層出不窮。比如無邊際游泳池,空中游泳池,便攜式游泳池等等。特別是空中游泳池更是成為一個地產項目的賣點。小區頂層有一個像一座橋懸在半空的游泳池,游客在泳池內往下可以透過鋼化玻璃俯瞰樓下,但泳池只有小區業主有權使用,這種獨特體驗提升了小區的價值?!缎掠斡境厮|標準CJT244-2016》的實施,迫使企業對水處理技術進行升級,如硅藻土過濾技術和全流量臭氧消毒系統,在過濾和消毒方面都比原來更加高效,整體水質情況不斷改善。

 

 

      首選品牌分析:外墻裝飾行業進入門檻低,目前行業公司主要有三類:以大型公共建筑裝飾項目為市場的建筑裝飾企業,以銷售涂料產品帶動施工的涂裝公司,以及人員流動較大的施工隊。行業呈現出市場大、企業多而小的格局,大型企業少。根據中國建筑裝飾協會發布的《中國建筑裝飾藍皮書》統計,2011年建筑裝飾企業數量有約14.5萬家,到2018年減少到12.5萬家,有2萬家低資質小企業退出市場,行業逐步向頭部聚集。近年來,新型涂裝工藝技術發展迅速,機器人涂裝、智能化施工成為未來涂裝發展的重要方向。同時人們對環境保護越發關注,節能建筑成為市場關注點。采用輕質墻體材料以提高建筑外圍結構的保溫隔熱性能成為建筑節能的重要措施。優質企業采用系統化解決方案,提高外墻質量,解決行業痛點,但市場也存在一些中小企業在原材料上偷工減料,無底線進行價格競爭,給行業增添了不少亂象。

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